신생아 특례대출 전세자금 신청자격 확인하기(금리, 대환, 한도 등 모두 정리)

 

신생아 전세자금 특례대출은 내년부터 시행 예정으로,

1%대 최저 금리를 제공합니다.

기존 신혼부부 전세자금 대출 대비 많은 분들에게 혜택이 갈 수 있도록 신생아 특례대출 전세자금 자격요건은 매우 완화되었습니다.

신생아 특례 전세자금 대출에 해당되시는 분들은 꼭 확인하시면 좋을 것 같습니다.

신청 대상

대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구라면 신청하실 수 있습니다.

내년 1월부터 시행되는데 2023년 이후 출생한 가구라면 적용이 됩니다.

 

소득 요건

기존의 전세자금 대출 대비 소득요건이 2배 이상 상향되어,

출산한 부부라면 보다 많은 분들이 신청하실 수 있게 되었습니다.

기존	신생아 전세자금 특례대출
미혼, 일반 5천만원 이하 신혼 6천만원 이하	출산가구 1.3억원 이하

 

자산 요건

순자산 3.61억원 이하면 신청 가능하십니다.

(순자산 계산방법은 링크 확인, 또는 상담을 받아보시기 바랍니다.)

 

순자산 계산방법 바로가기

 

보증금과 대출 한도

수도권 보증금 한도	수도권 외 보증금 한도
5억원	4억원

 

* 대출한도는 3억원으로 수도권과 지방 모두 동일합니다.

 

금리

소득에 따라 1.1~3.0%의 금리가 전세 계약 2번할 수 있는 4년동안 적용됩니다.

추가로 출산을 하게 되면 신생아 1명당 0.2%p 추가 금리인하 + 특례금리 4년 연장이 됩니다.

연장을 통해 최대 12년까지 특례금리를 적용받으실 수 있습니다.

시중 금리보다 3%까지도 저렴하므로 자격 요건을 꼭 확인하시고 상담 받아보시기 바랍니다.

자세한 소득구간당 금리는 링크를 확인하시기 바랍니다.

 

금리 확인하기

 

 

 

대환 가능 여부

기존 전세 대출이 있는 상태에서 더 낮은 금리 상품으로 갈아타는 대환도 가능합니다.

신생아 특례대출 중 구입자금 대출은 대환이 아직 적용 검토중이라고 밝혀진 것에 비해,

전세자금 대출은 대환 가능이라고 보도자료에 명시되어 있습니다.

대환 수요가 높을것으로 예상되므로 기금이 소진되기 전에 신청하셔야 할 것입니다.

관련 서류와 절차는 상담과 주관기관 홈페이지 확인을 통해 꼭 정확하게 확인하시기 바랍니다.

 

대출 주관기관 바로 가기

 

 

 

신생아 특례대출 주택 구입자금 대출 알아보기

전세자금 대출이 아닌, 주택 구입자금 대출도 확인하실 분들은 여기를 확인해보시기 바랍니다.

신생아 특례대출 신청 가능 여부 확인(최저 1%대 금리) - 부동산과 금융 정보 창고